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裕隆集团人事变动后,最新传出来将暂缓原本预计第3季就要推出的裕隆城住宅区的开发计画已经喊停,集团要重新评估后再进行开发计画,裕隆(2201)今(17)日股价受影响开低走低,最低来到20.25元,跌幅达5%,写下今年五月以来的新低。

裕隆城住宅区开发案暂缓,裕隆今日股价也出现卖盘,台股专家认为,裕隆股价开低走低是很正常,因为房地产的销售是裕隆可以预期的潜在获利,这个部分暂缓,会影响到投资人对于裕隆未来获利的想像空间,所以股价也受到衝击跟著走低。

裕隆集团今日指出,考量经济景气变化大,工程难度超过预期,裕隆选择先改变新店裕隆城的土地开发案计画,内部还在进行各种可能性的评估。

严凯泰在2006年就喊出裕隆城计画,为了给裕隆旧厂新生命,还重金力邀请普立兹克奖女建筑大师Zaha Ha鞭i鞭(札哈˙哈蒂)团队操刀设计,独特的外观立面也让市场惊豔,却因计画不断改变而延后10多年,也成为严凯泰生前未竟之业。

基地总面积超过1.4万坪的裕隆城开发案,原本就是市场关心议题,裕隆城土地开发也是新店少见大型开发案,园区就有近7,300坪「绿湖生态公园」,已砸下近2亿元,预计仿纽约中央公园实践宜居、生态城市。

今年法说会裕隆对外说明开发进度,商业区楼地板面积约6.6万坪,B1至7楼为商场未来会引进诚品旗舰店、威秀影城等进驻购物中心。至于住宅区已取得建筑执照规划8-40楼,这个部分将再度评估要如何推动。

本文来自:杠杆股票
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